西雅圖設計學院 -- 室內設計、舊屋翻新、廚房浴室設計、系統櫥櫃、3D繪圖
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預售屋客變服務
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預售屋客變
預售屋先行變更格局,
節省日後龐大裝修費。
預售屋客變是所有裝修費用中最能節省預算的部份,且更能配合屋主生活習慣客製化調整,客變內容不只是隔間牆變更而已,連水電位置都會跟著遷移,最少省下10幾萬。
客變服務流程
掌握好預售屋的裝修時間,
是節省預算支出的重點。
Step
1. 事前準備
向建商索取CAD檔
了解客變規範
了解建材樣式
確認客變期限
準備未來家電清單
準備喜好風格照片
檢視自己的生活
…
Step
2. 溝通討論
需求溝通討論
生活習慣、興趣嗜好
屋主職業、宗教信仰
居住成員、寵物成員
提供喜好風格照片
…
Step
3. 委託簽約
簽訂客變設計合約
支付簽約金
提供下列CAD檔
建築平面圖
樑柱門窗尺寸圖
水電插座配置圖
燈具迴路圖
穿樑套管圖
消防管路圖
提供未來家電清單
…
Step
4. 客變提案
客變簡報提案
平面初稿設計提案
局部3D圖提案
…
Step
5. 設計製圖
客變設計圖繪製
平面配置圖
拆除及隔間尺寸圖
天花造型圖
地坪材質圖
水電插座配置圖
燈具迴路圖
空調配置圖
主要立面圖
…
Step
6. 虛擬實境
繪製3D擬真圖
720度虛擬實境導覽
客變設計圖修改交付
…
Step
7. 工程預算
工程預算書交付
支付尾款
…
Step
8. 陪同作業
陪同建商修改圖面
陪同加減帳確定
陪同材料選定
陪同交屋驗屋
後續風格設計
…
客變費用
依客變內容複雜度,決定每坪的客變單價,
客變費用全額折抵後續設計費。
服務內容\費用
客變設計圖繪製
3D擬真圖
陪同服務
工程預算書
折抵後續設計費
$1000
/坪
☑ 平面配置圖
☑ 隔間尺寸圖
☑ 水電插座圖
✘
修改客變後圖面
✘
全額折抵
服務內容\費用
客變設計圖繪製
3D擬真圖
陪同服務
工程預算書
折抵後續設計費
$3000
/坪
☑ 平面配置圖
☑ 隔間尺寸圖
☑ 水電插座圖
☑ 燈具迴路圖
☑ 地坪材質圖
☑ 空調配置圖
✘
修改客變後圖面
加減帳確定
✘
全額折抵
服務內容\費用
客變設計圖繪製
3D擬真圖
陪同服務
工程預算書
折抵後續設計費
$4000
/坪
☑ 平面配置圖
☑ 隔間尺寸圖
☑ 水電插座圖
☑ 燈具迴路圖
☑ 天花造型圖
☑ 地坪材質圖
☑ 空調配置圖
完整3D擬真圖
修改客變後圖面
加減帳確定
✔
全額折抵
服務內容\費用
客變設計圖繪製
完整3D擬真圖
陪同服務
工程預算書
折抵後續設計費
$5000
/坪
☑ 平面配置圖
☑ 隔間尺寸圖
☑ 水電插座圖
☑ 燈具迴路圖
☑ 天花造型圖
☑ 地坪材質圖
☑ 空調配置圖
☑ 主要立面圖
局部3D提案
完整3D擬真圖
陪同開會說明
修改客變後圖面
加減帳確定
✔
全額折抵
客變案例
破解不良格局,
讓你的家多2坪。
採光動線、樑柱問題、空間分配,風水格局,趁著客變期間,裝潢設計一次到位。
不做隔間牆
空間立馬大兩倍
風水真的有關係
廚房財庫不露白
不動格局收納術
從玄關起跑到陽台
善用空間整併
讓你家40坪變身60坪
完美空間規劃,打造專屬Lifestyle!
不良格局不用擔心,把握客變時期賺空間,省去不必要設備建材,如何無中生有多兩坪,請聯繫我們。
申請表單
聯絡人(必填)
聯絡電話(必填)
Email
建案名稱
地點
室內坪數
室內格局
家庭成員
預計交屋時間
客變方案
方便聯絡時間
$1000
$3000
$3500
$4500
免費客變提案
皆可
上午9:00~12:00
中午12:00~13:00
下午13:00~18:00
晚上18:00~22:00
其他時間
設計需求說明